개인적으로 저당권 공부하면서 요약 정리한 노트입니다. 1. 저당권. (1) 저당권은 저당권자가 제 3자에게 처분(이전, 양도) 가능. (2) 제 3자에 의해 처분금지가처분을 당하거나, 다시 저당권이 설정될 수도 있음. 2. 근저당권. (1) 수시로 빌리거나 갚기로 계약했을 때 그 최고액만 등기함. 채권최고액과 실제 채권액과는 차이가 있으므로 권리분석전에 실제 채권액을 파악해야 함. (2) 근저당권의 확정. 근저당권의 피담보채권이 확정되면 그 이후에 발생하는 원금채권은 그 근저당권에 의해 담보되지 않음. 근저당권의 확정 시기. - 근저당권자가 경매를 신청한 때에는 채무자와 더 이상의 거래관계를 계속하지 않겠다는 의사이므로 경매신청시에 근저당권 확정. - 다른 담보권자가 경매신청을 한 경우 선순위 근저당권의..